买房网签利弊有哪些 _云知道

买房网签优点很多，缺点基本没有，优点如下：1、网签后，开发商资质经过核实，增强房产真实性；2、通过网签，将信息对外公布，显得公平公开；3、房屋网签后，可以避免一房二卖，避免不法业主、开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。
网签需要注意什么

1、审查房屋是否具有预售许可证
如果房屋有了预售证许可证，那么也就说明房屋也有了土地使用证、建设工程许可证，这些都是买房能否办理房产证的关键，所以网签时要查看是否具有预售许可证。
2、采用统一印制的房屋买卖合同

签订房屋买卖合同时，一定要使用房地产管理部门统一印制的买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条填写，千万不能马虎，否则就会引起纠纷。
3、双方的权利与义务要对等
有些合同文本事先已填写好或补充条款，这种填写好的合同文本大多存在权利义务不平等的情况。一旦发生这种情况，购房者要提出自己的意见，决不能草率行事。