不动产包括哪些 _云知道

在我们生活中，有很多东西是属于个人不动产的，而大部分人只知道土地与房屋是属于不动产，而其他却不怎么清楚。那么，不动产包括哪些呢?不动产和房产证有什么区别呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

不动产包括哪些
房屋、土地以及林木等，只要是土地以及土地上的定着物都是属于不动产。例如建筑类有房屋、地下排水设施、电视塔等，而植物类有树木、花草以及农作物等。但对于植物不动产来说，只有在没有采摘以及收割之前才算，在这之后就不能算进不动产了。

不动产和房产证区别
1、印章不同
不动产与房产证上的印章不一样，不动产按照县级以上人民政府的要求来进行办理的，所以上面所印的是不动产登记部门公章，而房产证是按照房地产主管机关单位发放的要求来盖章，上面印的是人民政府公章。
2、外观
在外观上，不动产与房产证也存在一定的差异。不动产上面印着的字样是中华人民不动产权证，并且它的右上角还标注了异地登记等类型。而房产证的外页设计的会比较简单写，上面只印制了某市所有产权证的字样。