现在小年轻结婚的时候,丈母娘都要求男方准备婚房、新车 。也有些人选择在婚后买房子,婚后买房就属于夫妻共同财产吗?按照现在的婚姻法,婚后买房到底属于谁的财产?
![婚后买房属于夫妻共同财产吗](http://pic.yunnanlong.com/230123/1043534600-0.jpg)
一、婚后买房属于夫妻共同财产吗
1、新婚姻法发布之后,关于婚后买房子,并不一定就属于夫妻共同财产 。我们需要了解是谁买的,如果是一方的父母购买的,并且写在一方的名下,这种情况,就不一定属于婚后的财产 。现在更多的是根据出资的情况,还有在房产证登记的状态才能够判断 。
2、比如,夫妻结婚之后购买的房子,如果没有协议约定并进行公证,那房产证上面哪怕只写的是一方的名字,都被认定为夫妻共同财产 。
3、如果由一方父母支付的首付款,后期由夫妻双方共同来偿还贷款,以后离婚了,我们需要根据出资的情况来具体划分,但是最终并不一定会按照平等划分的方案来执行 。
![婚后买房属于夫妻共同财产吗](http://pic.yunnanlong.com/230123/1043536436-1.jpg)
二、婚后买房只写一方名字,有什么利弊
【婚后买房属于夫妻共同财产吗】1、结婚是一件大事,买房子也是一件大事 。很多人在买房子的时候会考虑写上谁的名字,如果是婚后买房子,只写上了一个人的名字 。从最近的新婚姻法规定,不论房产证上面写的是一方的名字还是共同的名字,只要是夫妻双方共同出资的,都是被认为是共同财产 。这种情况下,其实就没有什么利弊之分了 。
![婚后买房属于夫妻共同财产吗](http://pic.yunnanlong.com/230123/104353L11-2.jpg)
2、如果想要将婚后买的房子算成个人财产,可以在结婚之前写一份婚前财产的协议,到公证部门经过公证 。这样婚后财产就会按照协议来执行,你购买的房子就属于个人的财产 。
3、如果是由父母买房,赠送给子女,也明确规定房子属于一方,这样的房子也属于个人财产 。值得注意的是,如果是由父母先购买,再采取赠与的方式,后期缴纳的税费会比较多 。
![婚后买房属于夫妻共同财产吗](http://pic.yunnanlong.com/230123/104353E49-3.jpg)
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