住在顶楼唯一不好的地方就是怕漏水问题,那么下面编辑就来介绍下楼房屋顶漏水怎么办?小区楼顶漏水是谁的责任?有需要的了解下 。
一、楼房屋顶漏水怎么办
首先使用扫把把屋顶打扫干净,使屋顶处于没有灰尘的状态;然后使用毛刷或是滚筒,在漏水位置均匀的刷上防水材料,需要注意涂刷时,应当等前一遍干了之后才能进行下一遍;最后重复的刷上几遍就能够解决了 。这样施工能够保持五到十年时间不会再发生漏水的情况 。
二、小区楼顶漏水是谁的责任
1、通常情况下,小区楼顶都会有五年的保修时间的,在此期间,小区楼顶如果发生质量情况的话,均由开发公司负责全部的维修工作以及所用的费用 。但是小区楼顶顶漏水究竟哪一方进行负责,并无确切的答案,通常要遵循房屋的使用时间、楼顶漏水的原因等做出决定的 。
2、如果小区漏顶漏水是因为质量以及客观原因等造成的话,同时还在保修时间的话,就应当由开发公司负责全部的维修工作和所用的费用 。如果要是过了保修时间的话,则应当寻找小区物业协助处理 。
3、如果小区漏顶漏水是因为人为造成的话,比如私自占地造成的漏水、改变管道造成等等原因,那应当要当事人负责全部的维修工作和所用的费用 。哪怕房子还在保修时间里,开发公司也不用承担责任的,只可以是个人进行承担 。
【楼房屋顶漏水怎么办】
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