很多外地人员会想要在上海买房 ， 那么外地人在上海临港区买房需满足哪些条件呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、外地人在上海临港买房条件是什么
根据相关政策规定 ， 外地家庭想要在上海买房 ， 需符合在上海无房 ， 并且连接缴纳社保满五年的条件 。如果属于临港引进人才 ， 其购房条件会有所放宽 ， 例如需缴纳社保5年降为在临港缴纳社保满3年 ， 购房资格由已婚家庭降为单身人员 。通常外地人在上海限购一套住宅 。
二、上海贷款买房要注意哪些
1、在上海贷款买房前 ， 我们先了解当地的购房政策 。上海对于本市户籍人员、非本市户籍人员、外国户籍及港澳同胞的购房政策都是不一样的 ， 大家在买房前要先了解自己属于那种类型购房人群 ， 是不是满足相关的购房要求 。
2、在贷款买房前 ， 我们要先了解自己购买的是第几套房 ， 购买的是普通住宅还是非普通住宅 ， 想要使用公积金贷款还是商业贷款 。这些都关系到我们贷款买房时的首付比例 。通常我们申请商业贷款购买第一套房子 ， 最低的首付比例为百分之三十五 。
3、我们在买房时 ， 除了要准备好相关房款之外 ， 还需准备好房子的过户税费 。大家可咨询当地房管局了解房子过户税费的相关收费标准 。例如我们需缴纳核定价百分之一到百分之三的契税 ， 需缴纳80元的产权登记费 ， 40元的抵押登记费等等 。
【外地人在上海临港买房条件是什么】
