抵账房是什么意思 _云知道

在进行房屋交易的时候经常会遇到各种问题，那么抵账房是什么意思呢？
一、抵账房是什么意思呢
这就是房地产开发商亏欠材料供应商或者施工单位的钱，双方经过协商或依照法律规定，将已经修建完毕的商品房抵押作为材料费或和工程款，交给材料商或施工部门的房子。

二、购买抵账房的教训有哪些呢
这类房屋的产权登记比较麻烦，因此很多业主无法拿到房产证，即只能自己居住，不可以在市面上流通，要是开发商没有按照期限还钱，那么银行就会将房子收回抵押还款，假如想得到产权就必须替开发商还钱。

此类房屋的风险也很大，市面上很多抵账房都是由于企业自身或者是口碑问题导致欠债无法还钱，从而使用房屋抵债，选择这类房屋手续通常不合格，物业配备管理也不好，因此居住体验很差。
虽然它的价格比正常的商品房低很多，但是实际上它不属于成品，因此没有办法确保会按时交付，哪怕交房了在建材和配套设备上品质也会不如商品房，因此必须注意购买，以后要是被开发商欺骗必须行使自己的权利，终止合同拿到相应的赔偿，假如没有办法协商达成一致，则需寻找司法部门维权。