现如今，国家都在推行土地确权政策，不过很多朋友都在外地工作，对此不了解 。有些人会把自己名下的宅基地确权到儿子的名下，这样可以省去很多后续的麻烦 。那么宅基地确权到儿子名下的好处是什么呢？购买宅基地有哪些注意事项呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
【宅基地确权到儿子名下的好处是什么】宅基地确权到儿子名下的好处是什么
能提前让孩子继承这块地，以免自己去世后地被相关单位收回去，同时避免后续继承产生的费用和麻烦 。不过办理该项业务也要进行申报，然后前往当地的土地部门领一张申报表，认真填写后递交，接下来有相关单位进行审核，通过后就可以确权了 。
购买宅基地有哪些注意事项
1、首先要注意它的所有权是全体村民的，不是个人的 。在我们国家，土地一般是归团体或者是国家所有，用来盖房子的土地会因为所有权不一样而划分成宅基地或者是建设用地，前者是属于团体所有，而后者是属于国家所有 。
2、它的主体是特定的，就是当地的村民，就是说他们是团体经济组织中的其中一员，该组织以外的人不允许申请宅基地的使用权 。
3、它的使用具有一定的有限性，就是说原则上只许其使用权人用它来建造住所以及附属设施，供自己使用与居住，不许将使用权出让和转卖 。此外，它还具有福利性质，就是说村民获得它的使用权后几乎是无偿使用，或者是交一点点费用 。
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