外墙漏水导致室内损失谁负责

外墙漏水是要及时处理的,否则会影响到个人的基本利益 。那么外墙漏水导致室内损失谁负责,跟随编辑一起来看看吧 。
一、外墙漏水导致室内损失谁负责
1、外墙漏水,且在保修期内的话,那么需要联系开发商对外墙进行维修工作,同时,核对自家因漏水造成的损坏有多少,均有开发商进行赔偿的 。
2、而要是由于楼上装修导致的漏水,引起自家造成损失的,需要的损坏均要由楼上的用户承担 。要是楼上拒不赔偿的,可通过物业,或者法律途径,保护个人的合法权益 。

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3、要是由于质量问题引起的漏水,且超过了保修期的话,可联系物业动用维修基金进行外墙修复 。但是室内造成的损失,一般是由业主本人承担 。
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二、外墙漏水存在哪些危险
1、外墙要是漏水比较严重的,则整栋楼的工程结构都会造成损坏,降低其耐久性及安全性 。而且由于混凝土中存在有缝隙,一旦漏水后,混凝土内也会存在适量的水,在天气降下后,会出现结冰的情况,导致体积膨胀,造成墙体被损坏 。
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2、由于墙体内部存有一定量的水,会导致内部材料被挤压,导致裂缝会进一步的开裂 。而且由于材料的孔隙率是比较大的,裂缝也会比较多,产生墙体开裂的现象就会更加严重 。
3、混凝土的保护层要是出现破坏,那么容易导致钢筋出现锈蚀的情况,从而导致钢筋的横截面积出现减小的情况 。此外,钢筋锈蚀会导致其体积膨胀,挤压混凝土,也会加剧墙体开裂 。
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