【买房社保指的是什么】为了控制楼市的发展 ， 有关部门会根据当地情况 ， 制定适合的购房政策 ， 而社保就是非常关键的一项 ， 对此 ， 买房社保指的是什么?一起来看看 。
一、买房社保指的是什么
买房社保是指购房者在购房地缴纳社保的时间 ， 并且能够提供相应的证明文件 。该项政策一般只针对外地人口 ， 而且根据各地楼市情况不同 ， 对社保的要求也有很大的区别 ， 比如很多一线城市 ， 要求购房者能够提供连续5年以上的社保证明文件 ， 有些三四线城市 ， 只需两年或者三年 ， 具体以当地政策为准 。
二、买房需要考虑哪些因素
1、考虑自己是否有购房资格
在很多城市 ， 都已经开始实行限购政策 ， 所以用户在购房的时候 ， 一定要提前了解自己是否具备购房的资格 ， 尤其是在大城市中 ， 对本地人口只有数量限制 ， 但对外地人口购房的要求十分严格 ， 包括套数、社保、积分等等 。
2、考虑自己的经济条件
现在即便是在小县城置办一套房产 ， 少说几几十万 ， 甚至是百万 ， 所以购房者在购房之前 ， 一定要知道自己是否有能力购房 。处理最初的首付款意外 ， 后期的贷款也是非常关键的 ， 所以如果条件一般 ， 甚至连未来几年的工作规划都要做好 。
3、考虑房产的用途
房产的用途无非就两个 ， 一个居住 ， 一个投资 ， 如果是作为居住 ， 建议购买住宅房 ， 这样生活成本比较低 ， 如果是作为投资 ， 可以考虑商住房 ， 这样既能办公 ， 又能居住 ， 一举两得 ， 只不过生活成本会更高一些 。
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