楼下漏水不一定是楼上业主造成的,那么楼下出现漏水问题,要如何判断漏水是不是与楼上业主无关呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、如何判断楼下漏水与楼上无关
【如何判断楼下漏水和楼上无关】大家可以找专业的人员来查找漏水原因,再根据漏水原因来判断楼下漏水是不是和楼上业主有关 。例如楼上邻居家漏水、公共主管道漏水等会导致楼下邻居漏水,但与楼上业主无关 。如果是楼上业主家中卫生间防水层失效、管道渗漏导致的,那么楼下漏水属于楼上的责任,楼上业主要将其维修好并赔偿相应的损失 。如果房子在质保期,又是非人为原因导致的,那么开发商有责任负责维修处理 。
二、如何做好室内防水
1、我们在装修房子时,要做好室内防水项目,因为防水没有做好容易出现漏水等问题 。在做室内防水前,我们要先对防水材料等进行检查,例如防水涂料有没有出现沉淀、分层、异味等问题,防水涂料是否过了保质期等等 。
2、一般我们需要在家中卫生间、厨房、阳台做好防水,因为这些地方水管管道多,容易出现管道漏水的问题 。如果没有做防水,会导致积水渗漏到楼下 。做室内防水前,我们要先做好基层处理,因为墙体面基层开裂、凹凸不平等都会影响到防水层的质量 。大家要先将墙地面基层质量问题处理好再做防水 。
3、防水涂料通常要涂刷2-3遍,其防水涂料涂刷间隔在4-8小时以上,因此我们涂刷防水涂料时,可每天涂刷一遍防水涂料 。如果防水涂料干燥的快,可一天涂刷两遍 。无论一天涂刷几遍防水涂料,我们都需确保在施工前上一道防水涂层已干燥 。
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