买房全款好还是住房公积金贷款好


买房全款好还是住房公积金贷款好



1、这个问题还需要具体情况具体分析 。假如您的住房公积金缴存不久 , 如半年 , 那么您的住房公积金贷款的额度是不高的 。所以在选择是否要使用公基金贷款时 , 需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款 。如果您公积金缴存不久 , 所能贷到的钱是不多的 , 在这种情况下 , 如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的 。
2、如果您缴存的时间比较久 , 能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话 , 才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算 。由于公积金贷款的利息较低 , 而又不能一次性拿出全款的话 , 使用公积金贷款还是比较划算的 , 虽然存在一定的利息 , 但是承受的还款压力较小 , 同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款 。
【买房全款好还是住房公积金贷款好】3、如果您全款买房 , 也不存在说公积金浪费的问题 , 不需要等辞职或者是退休提取公积金 , 因为全款买房后是可以提取公积金的 。

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