1、购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全 ， “五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销（预）售许可证 。
2、购房者在确定购房意向之后就是签约了 ， 签约时一定要注意房屋质量问题 ， 购房者在签约时 ， 应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容 ， 并将质保书作为该合同的附件 。
3、期房的买卖双方只有办理完预售登记后 ， 契约方能具备法律效力 。买卖双方应在契约签订后30日内 ， 到所属房屋土地管理局市场处办理手续和缴纳税费 。
【买期房流程是什么】4、最后就是房屋交接了 ， 房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全 ， 水、电、气是否通畅 ， 开发商在购房时答应的条件有没有做到 ， 还有小区的物业是否得力 ， 到位 ， 以及现在买房者很看重的停车位问题 。都应该得到一个妥善的处理 。
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