房产证上的日期是以什么为标准 _云知道

很多人对于房产证的日期并不是很了解，它的确定是有相关依据的，那房产证上的日期是以什么为标准呢?一起来了解看看吧。
一、房产证上的日期是以什么为标准
房产证上的日期一般是以办理产权证的时间为准，也就是说越迟办理的房产证，其日期就越近，当然，也有的房产证是以契税发票开具的时间为准，这两个时间差距通常不会超过半个月。因为房屋产权是永久的，早拿、晚拿都不会有太大的影响，而土地证就不一样了，只有70年的有效期，是从拿地当天开始计算的。

二、如何办理房产证
1、做初始登记
办理房产证的第一步就是做好初始登记，这个可以由开发商办理，也可以自己办理，因为需要开发商提供房产相关凭证才能办理。初始登记是由时间限制的，必须在签订房屋买卖合同的60天内办好。

【房产证上的日期是以什么为标准】2、填写申请表
初始登记完成后，购买者就可以准备好相关的资料，包括预售合同、身份证明、婚姻证明等等材料，申请表也是很重要的一个材料，这个需要到所在地的不动产中心现场进行填写，由开发商签字盖章后，将所有的材料一并提交给不动产中心。
3、审核确认
材料提交后，会进行初步的审核，主要是确认资料的齐全和真实性等问题。