若是在中介公司购买二手房的话 ， 一般都需要支付中介费用给中介公司 ， 那么二手房先过户还是先付中介费呢？下面一起来学习下吧 。【二手房先过户还是先付中介费】一、二手房先过户还是先付中介费
一般都是先支付中介费 。在二手房交易中 ， 中介公司一般都会在签订购房合同的时候 ， 就要求买卖双方支付中介费 ， 因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了 ， 具体什么时候支付中介费 ， 大家可以和自己的中介经济人进行协商 ， 然后将协商结果写到中介服务合同里面 ， 之后按照合同内容来进行执行就可以了 。
若买房人不放心的话 ， 可以要求签订购房合同的时候 ， 先缴纳一部分中介费 ， 而剩下的中介费可以在过户当天 ， 自己拿到了房产证、土地证等证件以后再支付 ， 这样就会更加方便、安全一些 。
二、在中介购买二手房需要注意哪些方面
1、购买房屋之前 ， 一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少 ， 具体什么时候支付 ， 从而避免后期发生经济纠纷 。支付中介费用的时候 ， 一定要让中介公司帮忙开具收据 ， 而收据上必须写明清楚收款金额、收款原因等 。
2、在中介公司签订购房合同之前 ， 还需要先确定清楚自己所购买的房屋是否已经被抵押或者是贷款 ， 并且还要将房屋产权所属人确定清楚 。支付了中介费用以后 ， 大家一定要将中介公司开具的发票或者是收据保管好 ， 从而确保日后维权时看 ， 可以用作为证据 。
