开发商调整备案价不麻烦，具体事项要以开发商发布的消息为准 。
房地产开发商在网签前调备案价的原因：
1、办理预售前备案价超过市场接受程度，或者市场极度低迷，供大于求，不得不降价出售，以寻求以价换量 。
2、从期房过渡到现房中间的价值增值，周边出现新的规划配套设施，市场火爆导致供不应求等，开发企业为了追求利润最大化，在政策允许的前提下向住建局申请调整备案价 。
【开发商调整备案价麻烦吗】网签价一般在备案价10%内上下浮动，比如说备案价10000元/平方，签约价则在9000-11000范围内均可进行网签，若超过或低于则不可网签备案，需再到住建局申请调整备案价，各地区政策不一样，一般是3-6个月可申请调整一次 。
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