北京:进一步降低通勤率( 四 )


几年前北京的房山、天通苑、回龙观等地区就是典型的睡城 。虽然后续部分区域设立并完善了基础设施 , 但仍有其他睡城区域不断出现 , 如香河、固安等 。
在河北的燕郊区域 , 就集聚了大量到北京上班的人群 。
虽然这个区域隶属于河北廊坊三河市 , 但其与北京的通州隔河相望 , 距离北京国贸也就1个小时左右的车程 , 与北京的房价与租金相比 , 在此处居住而到北京市内上班无疑是较好的选择 。
一时间 , 不少打工族前往此地入住 , 也带动了房价的上涨 。
虽然目前这座睡城在政策的刺激下有所苏醒 , 但区域内还是缺乏生活配套设施 , 存在着许多不确定的通勤因素 。
而睡城的出现虽一定程度上可缓解上班族居住成本压力 , 但也造成了人口资源的浪费 。
在人口大量积聚的地方 , 应具备了较大的消费潜力 , 但睡城基础设施不完善 , 缺乏足够体量的文教医疗保障配套难以让这个区域发展起来 , 成为独立综合的节点城市活区域 , 这种情况下 , 当地的经济也难发展起来 。

北京:进一步降低通勤率


北京:进一步降低通勤率


面对国内过剩通勤伴随的“睡城”问题 , 或许可借鉴国外的新都市主义 , 即一种注重社区整合 , 考虑机会成本、时间成本与居住环境相结合 , 避免浪费土地、能源资源的城市发展模式 。
其中 , 新都市主义提倡了在城市郊区进行发展、重构城市边缘的想法或许就能给国内睡城的激活提供解决经验 。
除关注睡城问题外 , 优化城市的交通设计也有利于解决过剩通勤问题 。
2021年度主要城市的通勤监测报告数据显示 , 国内特大城市中45分钟通勤的公交车比重同比下降了44% 。半数特大城市在投入较大规模的轨道建设的同时 , 公交车的保障能力出现了下降 , 这并不能为公交车出行需求者提供合理通勤的基本保障 。
另外 , 关于青年群体更常用的交通出行方式——地铁城市轨道的里程长度虽然在不断提高 , 但其覆盖的人口边际效益正在递减 。随着城市轨道规模的增大 , 每10公里轨道增量带来的通勤人口覆盖提升数反而减少 。
特别关注的是 , 由于目前通勤时间过长的上班族里包含着大量的青年群体 , 调查这些青年的居住、就业、出行关注点 , 并优化住房保障措施 , 也能在一定程度上缓解国内通勤过剩的问题 。
就这么来看 , 解决上述问题也需要不短的时间 。不过 , 如果按照北京居民能够忍受的通勤“45分钟定律”来出行 , 若能将大部分上班族的通勤时间优化到45分钟以内 , 那也暂时足够了 。
参考资料:中规智库 | 《2022年度中国主要城市通勤监测报告》解读https://mp.weixin.qq.com/s/j3pZMvdmK2dk5_LvXgJ-vQ周丽亚,李欣盈,张兆东,龚咏喜.基于多源全样本数据的深圳市过剩通勤空间特征研究[J].城市发展研究,2021,28(11):27-32.李军,郑培庆.城市公交过剩通勤分析与评价——以广州市为例[J].深圳大学学报(理工版),2020,37(06):623-629.冉江宇,付凌峰,阚长城,伍速锋,田思晨.基于通勤大数据的城市职住分离度研究——《2020年全国主要城市通勤监测报告》核心指标分析[J].城市交通,2020,18(05):10-17.DOI:10.13813/j.cn11-5141/u.2020.0502.朱玮,梁雪媚,桂朝,冯永恒,闫嘉.上海职住优化效应的代际差异[J].地理学报,2020,75(10):2192-2205.刘望保,陈杰.手机信令数据支撑下广州市过剩通勤及其空间分异格局[J].热带地理,2022,42(06):965-972.DOI:10.13284/j.cnki.rddl.003494.从地铁刷卡数据看北京通勤“45分钟定律”-千龙网·中国首都网 http://beijing.qianlong.com/2018/1205/2983921.shtml环京楼市房价腰斩 , 有北漂客无奈返乡“等燕郊回暖就卖房”_博览_中国西藏网http://www.tibet.cn/cn/Instant/expo/202208/t20220812_7255784.html文章用图:图虫创意本回完

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