1、了解有关贷款政策 。确定贷款购房之后 ， 务必要到银行了解有关的贷款事宜 ， 了解明白自己是否满足贷款购房这方面的要求 ， 好预先做好准备 。
2、申请贷款 。要是通过准备之后已经符合贷款的要求了 ， 贷款者要携带有关的资料再到银行申请个人房屋贷款 。申请之前要确定选用什么贷款方式 ， 不要等到来临之时手足无措 。
3、等待审批 。安心等候银行审批通过 ， 等待审批贷款的额度下来 。通常情况下1个月偿还的额度必须是月收入的1/2 ， 申请通过的额度大约是贷款人的月收入*贷款月数的1/2 。
【买房贷款需要哪些手续】4、面签 。和银行签订合同 ， 等待最后的程序就是发放贷款 ， 借款人偿清贷款以及本息之后取消登记 。面签的时候银行相关人员会问借款人一些有关问题 ， 贷款人应根据真实情况回答 。要是你回答的和真实情况相差很大 ， 那么非常可能贷款不能通过 。
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