1、1买房能否算二套主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房2首套房指购买仅拥有 。
2、一名下有一套房再买房有何规定1名下有一套房再买房的规定如下1全款买过一套房，贷款买房算首套贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款 。
3、一借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统，下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的二借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住 。
4、法律分析根据我国相关法律规定，对于名下有一套房再买房的规定，其各个地区的规定是不相同，有的地区对贷款是有相应的限制的，有的地区对缴纳的税款需要提高，其详情规定请参考当地的土地管理和房管局的相关规定法律依据 。
5、法律分析在不限购的地区对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%上套房贷款未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60 。
6、已买期房办理的网签登记，再买房是算第二套房的二套房的认定不是根据其是否贷款或是否偿还贷款来认定的，而是根据在房管局注册登记的房屋数量来认定的根据关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知第三 。
7、卖房后符合以下情况的再买房才不是二套房1只有一套无按揭房产，出售后按揭购买第二套房，算首套房，该种情况下提供房产出售税单，可按首套房贷申请2目前，大部分银行对于首套房贷可以给予首付三成，利率按基准利率 。
8、首套房卖掉在买房算首套房需要看二套房的认定标准，二套房认定标准规定如下1借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统，下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的 。
【再买房】9、卖房后再买房是没有时间限定的，除非是在限购范围内，其购房套数已经达到限制，也就是家庭名下有登记三套住房的话，再次购房是不被允许的这主要是因为现在普遍执行认房又认贷的购房原则，即便是房子卖了贷款还清了 。
10、您好，卖掉唯一住房再买房的流程分为两个阶段，其中一阶段是卖方就需要买卖双方进行议价，在确认购买意向之后收取买方定金，进行二手房买卖合同的签约，之后到房地产交易中心进行网签，缴纳税款之后进行过户而另一阶段是购房 。
11、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮2015年3月，央行住建部银监会联合下发通知对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款 。
12、根据成都的限购政策，以家庭为限购对象，且在成都已经有一套房，因此不能再在一二圈层购房，不过如果户口条件满足的话，可以在三圈层购房，且不限套数在天府新区成都直管区成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的 。
13、政府机构评定的首套房要在不动产权核心房产信息查询系统里申请者户下并没有住房记录纪录你将房屋卖掉了，是有统计的，自然算不上首套房可是店面，办公房，或是停车库，是算不上住房的你户下的新房早已卖出，再购房就 。
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