根据法律规定 ， 宅基地可以转让过户 ， 但宅基地过户应同时满足以下条件：
1、转让人拥有二处以上的农村住房；
2、同一集体经济组织内部成员转让；
3、受让人没有住房和宅基地 ， 符合宅基地使用权分配条件；
4、转让行为征得集体组织同意；
5、宅基地使用权随房一并转让 。
【法律依据】《土地管理法》第六十二条 ， 农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。
【宅基地可以过户给别人吗】农村村民出卖、出租、赠与住宅后 ， 再申请宅基地的 ， 不予批准 。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地 ， 鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅 。
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