该如何贷款买房呢?很多人都不知道 , 下面小编来教大家 。
操作方法01、首先 , 我们先需要跟开发商签订一份预售房屋合同 , 然后我们需要准备一些材料 , 需要带上我们的身份证、户口簿、结婚证(如结婚)、银行卡以及前面说的预售房屋合同 。
02、之后我们带上那些准备的材料去银行申请贷款 , 需要注意的是贷款可以是商业贷款、住房公积金贷款以及混合贷款 , 我们需要根据我们的需求选择三种的一种进行贷款 , 我们如果是已婚的话 , 夫妻两个人需要一起去写贷款协议书 。
03、贷款协议书写完后 , 我们需要交给相关的办理人员 , 他们需要将我们的材料给相应的部门进行审批 , 如果是住房公积金贷款的话 , 需要给住房公积金管理中心进行审批 , 我们需要进行耐心的等待 。
【贷款买房的流程】04、最后 , 不管是银行审批贷款还是住房公积金管理中心审批放款 , 当放款后 , 开发商也就拿到这笔钱了 , 之后我们按月还贷款就可以了 , 整个流程也就是这样子的 。
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