房地产调控政策加码、银行信贷收紧，令房贷增量大幅放缓，但与此同时，银行消费类贷款却出现猛增，是否有消费贷、信用贷等资金违规进入楼市的情况引起业内和监管警惕 。
上半年多家银行消费贷猛增
据统计，在上半年A股25家上市银行中，建设银行、平安银行、招商银行等消费贷款出现明显增长 。截至6月末，多家银行个人消费贷款余额突破2000亿元，例如工商银行上半年末个人消费贷款余额为2600.48亿元，比年初增加130.28亿元；中信银行为2058.44亿元，比上年末增加79.49亿元 。
三家银行上半年消费贷款出现明显增长，其中平安银行截至今年上半年消费金融贷款余额2770.9亿元，上半年新发放贷款1294亿元，同比增长255.49% 。其中，上半年发放贷款486亿元，同比增长95% 。
建设银行和招商银行增量也较大 。截至今年上半年末，建设银行个人消费贷款余额为1580.76亿元，较上年末增长830.37亿元，增幅达到110.66%，建设银行表示，主要是个人自助贷款产品“建行快贷”增加 。招商银行上半年余额为840.77亿元，较上年末增加199.89亿元 。
【谁是监管摸底消费贷的重点？银行消费类贷款出现猛增！】消费贷大增 银行或成排查重点
《通知》从、贷款受托对象、借款频率、借款用途、资金流向、收入证明、借款人等多个特征，要求银行业金融机构自查，自查范围包括个人消费贷款、个人经营性贷款以及信用卡透支，要求银行业金融机构按季度就本机构个人非住房类信贷资金用途开展自查 。
在分析人士看来，个人经营性贷款和个人消费贷款存在违规流入房地产市场用于购房的情况在调控前的确非常多，从事实上看，中国人的确很少有个人消费贷款的习惯，个人消费贷款中很大比例用在了股市和楼市 。不过，从今年3月开始，成交量一路下滑，市场不断降温，在购房者相对理性的情况下，这些违规资金的用量已经变少 。
业内人士表示，个人经营性贷款和个人消费贷款有流向房市、股市等领域的势头 。很多中介会建议购房者通过个人消费贷款筹集首付贷，而银行在受托支付、发票等资质审查方面并不是特别严格，导致出现问题 。业内人士指出，一些小型城商行及发展个人经营性贷款和个人消费贷款较多、占比较大的银行将成为监管排查的重点 。
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