【办理按揭贷款需要哪些材料？办理按揭贷款教程】按揭贷款是人们在购房时通常会采用的一种方法，尤其是在房价居高不下的情况下，如果一次性付清放款，对于普通人群来说压力是非常大的 。不过，要是采用按揭的方式不仅能够尽早拥有自己的房产，而且还能通过分期付款的方式减轻压力 。向银行申请按揭贷款时有相对固定的资质要求，这些条件包括以下这些内容：
具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保等 。在满足了银行的条件以后，就可以向银行申请购房按揭贷款，在申请时需要提交一系列的资料，其中包括：
申请人一般须为两人以上，申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险；申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明；提供个人财务情况，包括有存款情况（人民币、外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况 。
应出示存折原件或银行出具的存款证明；贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力；经房产局备案登记的正式《商品房预售（销售）合同》；房屋总价款30%%以上的首期款发票或收据；提交贷款申请表，其中包括开发商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明 。
总体来说，在银行办理按揭贷款所需要的材料还是非常多的，如果难以提供如此多的材料，也可以通过互联网金融平台来申请贷款，而且这种方式更便捷，对申请人的要求更低 。比如在申请条件方面，将门槛降得很低，几乎所有人都能符合要求 。在所需要的资料上也比银行精简很多，而且大部分可以通过线上来提交，既节省了客户的宝贵时间，又增加了贷款申办的效率，提升了放款速度 。
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