中介公司贷款要收服务费吗?通过中介公司贷款买房,你需要支付一笔叫做贷款服务费的费用,这笔费用少则几千,多则上万 。但是,到底贷款服务费是笔什么样的费用呢?
案例:
王女士花200万在中介手上买了一套二手房,在签订房屋买卖合同时,不但支付了2万元的定金,中介公司还按房屋总价的1%收取了2万元的中介费,最后还要求她缴纳一笔贷款服务费 。对此,王女士很纳闷:中介费不是包括了所有的服务项目吗?为什么还要额外收取贷款服务费?
对于王女士提出的疑问,中介公司给出的解释是:因为办理二手房贷款,需要对房屋进行评估,银行要收取一定的服务费,也就是说,这笔钱我们不会收取,是银行收取的 。由于这个解释听起来挺合理,王女士也就爽快的把钱给了 。
但是,当她到银行签订贷款合同问起此事时,银行告知:我们办理按揭贷款,不会收取任何费用 。也就是说,银行根本没收取中介公司口中的贷款服务费,这笔费用实际上是中介公司私吞了 。
收了中介费,为何还要收贷款服务费?中介公司的相关人员表示:中介费是为客户提供房源信息、看房、谈判等服务收取的费用,而贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续产生的费用 。而且据该工作人员所言,收取贷款服务费似乎已成为一种行规.
但是,中介公司到底该不该收取贷款服务费?有律师表示,如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔贷款服务费产生,而且客户愿意接受这笔费用,并写进了合同,那么是可以收取的;如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用,那么就不应在收取贷款服务费了 。
【中介公司贷款要收服务费吗?中介公司贷款要收服务费介绍】提醒您:找中介公司购买二手房,尤其是需要贷款买房的购房者,在交易的时候,一定要看清与中介公司签订的合同中,约定的条款有哪些,特别要留意费用的收取标准,弄清楚涉及的费用有哪些,以免被中介公司算计.
推荐阅读
- 鸡蛋壳的主要成分是 它的形成过程是什么
- 番茄套种技术
- 茎的主要作用 有关茎的重点用途
- 字体设计需要注意什么
- 平面设计需要写文案吗
- 一个海报设计需要多长时间
- 平面设计师招聘有什么要求
- 不够6个月能打新冠疫苗加强针吗 打新冠加强针需要忌口吗
- 办理按揭贷款需要哪些材料?办理按揭贷款教程
- 新冠加强针需要间隔多久 安徽智飞三针打完需要打加强针吗