【房屋鉴定有效期过后有什么影响】房屋鉴定有效期过后，不再具备法律效力 。房屋鉴定是房屋安全鉴定，是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全 。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会 ， 以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请 。
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