云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

全寿命周期，如何进行建设工程全寿命周期工程造价管理

云知道寿命

全寿命周期

全寿命周期，如何进行建设工程全寿命周期工程造价管理


全寿命周期是指在设计阶段就考虑到产品寿命历程的所有环节，将所有相关因素在产品设计分阶段得到综合规划和优化的一种设计理论 。全寿命周期设计意味着，设计产品不仅是设计产品的功能和结构，而且要设计产品的规划、设计、生产、经销、运行、使用、维修保养、直到回收再用处置的全寿命周期过程 。
如何进行建设工程全寿命周期工程造价管理全寿命周期造价管理是一种实现工程项目全寿命周期，包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法 。
一个工程的生命周期，分为建设期和服务期，而建设期又分为五个阶段，即项目决策阶段、项目设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段 。因此，生命周期成本控制，就是在上述五个阶段以及服务期内对工程造价进行有的控制 。
建设工程项目全寿命周期包括哪几个阶段是建筑工程项目从规划设计到施工，再到运营维护，直至拆除为止的全过程 。建筑工程项目具有技术含量高、施工周期长、风险高、涉及单位众多等特点，因此全建筑生命周期的划分就显的十分重要 。一般我们将全建筑生命周期划分为四个阶段，即规划定义阶段、设计收集阶段、施工交互阶段、运营维护阶段 。
建筑全生命周期四个阶段:
1、规划定义阶段：规划、标准化和准备，数据定义一定基于实际的数据需求，从项目角度是业主和 FM 方的需求才是最终数据需求;若基于企业效率和竞争力，则是各企业级需求;
2、设计收集阶段：可执行性、可协调性与有效性是数据收集阶段的要求，目前的BIMer 绝大多工作在此阶段，随着科技与相关工具的不断进化，此阶段手段会越来越多，效率会越来越高 。
3、施工交互阶段：主要指数据交互过程与技术，不同软件工具、不同的软件系统平台、各种控制系统等需要实用同一源数据需要交互接口才能识别和处理，这个阶段需要很强的底层软件开发能力，也涉及大量各层级标准，通常只需熟悉相关标准和知道交互逻辑就可以了，底层的东西都会被相关专业机构定义好，即使有大量个性化需求，只要能清晰描述与定义需求，也是委托相关专业机构进行结构开发就 OK，除非切入开发自主知识产权的软件或软硬体系的产品 。
4、维护阶段：持续不间断的数据管理，设计数据的更新、补充、优化以及新应用的支持等等，某种程度包含上面三个阶段 。
项目不同阶段 BIM 模型中数据不同组成
1、设计阶段：图形数据在BIM模型中的比重很大，只需要相对少的特征数据，包括可视化结构物理空间数据、精准的文档、能源与环境分析数据、市场数据等 。
2、施工阶段：特征数据已占主导了，包括施工模拟、项目、成本、进度等数据 。
作为一种先进的工具和工作方式，BIM技术不仅改变了建筑设计的手段和方法，而且在建筑行业领域做出了革命性的创举，通过建立BIM信息平台，建筑行业的协作方式被彻底改变 。对于BIM在建筑的全生命周期有哪些应用的问题，美国bSa(building SMART alliance)联盟对BIM在建筑的全生命周期的应用现状做了比较详尽的归纳 。
【全寿命周期，如何进行建设工程全寿命周期工程造价管理】BIM在工程项目全建筑生命周期各阶段的主要应用为：规划阶段主要用于现状建模、成本预算、阶段规划、场地分析、空间规划等;设计阶段主要用于对规划阶段设计方案进行论证，包括方案设计、工程分析、可持续性评估、规范验证等;施工阶段则主要起到与设计阶段三维协调的作用，包括场地使用规划、雇工系统设计、数字化加工、材料场地跟踪、三维控制和计划等;在运营阶段主要用于对施工阶段进行记录建模，具体包括制定维护计划、进行建筑系统分析、资产管理、空间管理/跟踪、灾害计划等 。

推荐阅读


上一篇：美若康净痘贴好用吗

下一篇：全民无双魔神吕布怎么获得