1、还清贷款后，到你所贷款的银行，找个人业务部，开具《撤销抵押登记证明》 。
2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你 ， 让你自己去房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员办理，取回《房屋产权证》交还贷款人 。
【商业住房贷款还完后怎么办理手续】3、如果银行叫你自己办理，具体步骤如下：房屋所有产权人必须到场，带上身份证 ， 和《撤销抵押登记证明》、《房屋他项权利证》，到房管局产权科办理撤销抵押手续 ， 取回《房屋产权证》 。
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