三控两管一协调是，一种工程建设中建筑主体各方的工作建筑、房地产以及建设监理的基础工作大致包括，“三控”、“两管”、“一协调”主要内容 。监理工作的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“两管”、“一协调” 。
工程进度控制：是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段）的进度控制 。控制的目的是：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现 。
工程质量控制：监理工程师组织参加施工的承包商，按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程 。
【三管三控一协调指什么】工程投资（成本）控制：针对施工单位是成本控制，而对于建设单位和监理单位来说，就是投资控制了 。不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制 。
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