1、楼市限购政策的影响 。在今年楼市调控政策开始实施后，银行房贷放款速度慢慢减缓 。楼市调控，包括房贷利率上浮 ， 银行放款速度减慢 。目前，银行放款速度变慢，也是由于大环境的影响 。
2、市场资金流动性差，银行房贷额度缺乏 。当前市场上的资金流动性差 ， 现在银行实行严格的资金流动性管理，主要是为了防范资金风险，但客观上也影响了银行放款速度 。
3、银行信贷结构的不断优化 。大家都知道，现在银行很少乐意做房贷，房贷周期时间长，不如个人贷款银行给的利润高，在信贷结构上，有意或者无意的减少房贷的占比 。因此，银行房贷还款速度缓慢也在情理之中了 。
4、银行放款成本增加 。银行贷款利率较低，市场自己流动性越来越紧张，银行放贷成本和资金压力会有所增加，所以 ， 在放款方面，也会有所缓慢 。
【房贷放款慢是什么原因】5、银行风险意识增强 。很多申请房贷的购房者，贷款记录一片空白，这就是常说的信用白户 ， 对于这类人申请房贷时，银行会比较严格审核贷款资质，所以在放款上也会比较缓慢 ， 因为银行在贷款风险意识上不断增强 。
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