公建产权与商业房产的区别如下：
1、归属不同：
【公建产权与商业房产的区别吗】公建产权一般基于社会公共利益 ， 归国家政府及全体业主所有 。国家和地方规定 ， 从社会公共利益出发 ， 规定开发商建造一套完整的房屋 ， 要明确产权归属 ， 按照国家和地方政府的有关规定执行 。而商业房产的产权原则上归开发商 。
2、范围不同：
公建产权房包括配套中小学校 ， 配套物业管理办公用房、社区居委会用房、配套防空地下室等 。商业房产一般指住宅区 。就建筑性质而言 ， 商业房产不属于城市规划管理界定的配套公建的范畴 ， 但由于开发商往往把不同类型的公建产权房集中在会所修建 ， 于是会所往往又与公建产权联系在一起 。
3、产权不同：
公建产权属于全体业主 。商业商品房公用建筑面积分摊是按栋进行的 ， 其产权属于开发商 。
推荐阅读
- 新鲜枇杷叶的功效与作用
- W810c的好与坏
- 人与人之间的情感名言
- 艾草泡脚的功效与作用 艾草泡脚的好处
- 玫瑰花泡脚的功效与作用 玫瑰花泡脚的功效与作用及禁忌
- 蒸五味子的功效与作用 蒸五味子主要有什么功效
- 镁与浓硝酸反应的化学方程式镁与浓硝酸反应的化学方程式是什么
- 黑麦的功效与作用 黑麦有什么功效
- 羊饲料干喂和湿喂哪个好
- wps表格如何隐藏与取消隐藏