二手住房是申请办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证 。
由房产证登记人和共有人以及买家，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续 。
【法律依据】
《房屋登记办法》第四条：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理 。
【二手房买卖不能过户吗】第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记 。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请 。
推荐阅读
- 10G以太网挑战网络时代
- 银行卡不能支付是什么原因
- 哪些人不能吃桑葚
- 旧弹簧测力计为什么不能准确测量
- 什么是买卖不破租赁
- 新车临牌可以办理etc吗
- 如何设置文档不能被编辑和复制
- 房屋不能租给老人住吗
- 发酵床能不能正常消毒
- 荣耀10为什么不能投屏电视