想查房屋是否取得预售许可证,可以到网上进行查询 。具体查开发商的商品房预售许可证,需要按照以下的步骤进行:
1、先打开网上搜索“市住房保障和房产管理局” 。
2、然后进入所在城市住房保障和房产管理局的官网,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询” 。
3、将要查询的开发商的预售商品房输入进行查询即可 。页面会显示该开发商是否具备预售许可证及其他相关信息 。
【如何查房屋是否取得预售许可证】相关拓展:关于预售许可证的真伪查询,可以登录当市房地产交易中心网站,去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目,通常网站中有显示的即为真正有许可证,如没有也说明此许可证为假的 。《商品房预售许可证》是衡量商品房预售行为是否合法的最直接、最关键的书面证明文件 。买受人,未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的,均属无证预售行为,在法律上无效 。但如果开发商在买受人起诉前取得商品房预售许可证,合同可被认定为有效 。
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