【买房得房率什么意思】得房率其实指的是指可供业主住户所支配的面积 ， 也就是套内建筑面积 ， 与每一户建筑面积之比 。得房率是业主买房比较看重的重要的一个指标 。在计算房屋面积的时候 ， 计算的是建筑面积 ， 所以得房率太低 ， 不实惠 。太高 ， 不方便 。因为得房率越高 ， 公共部分的面积就越少 ， 住户也会感到压抑 。
影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小 。公摊面积分为两个部分 ， 其中之一是电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道、以及其他为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积 。之二是套、单元与公共建筑空间之间的分隔墙 ， 以及外墙墙体水平投影面积的一半 。
一般而言 ， 得房率在80%左右比较合适 ， 公共部分既宽敞气派 ， 分摊的面积又不会太多 ， 比较实惠 。不同楼盘公摊面积所占比例不同 ， 影响因素也很多 。
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