商品房：只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围 。
【商品房和住宅房的区别 知乎】房屋是住人或存放东西的建筑物 。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活 。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力 。一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所 。但根据某些地方的房屋生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内 。
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