贷款买房时要缴纳税费的 ， 其中包括以下几种税费：
1、契税：契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税 ， 只能在过户时交纳 。通常在购房时契税需跟着首付款一起缴 ， 不同面积不同性质的房子税率不等 ， 为1%-3% ， 由开发商代收 。
2、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用 ， 为80元/套 。
3、公共维修基金：税率为房屋销售价的2% 。（任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金 。）
【贷款买房就要给房税吗】4、交易手续费：按照3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）的标准进行收费 。
5、物业管理费：物业管理服务收费实行明码标价 ， 收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布 。从收房日开算 ， 以购房人验收房屋合格之日起开始计算 。
6、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内 ， 如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况 ， 装修保证金可全额返还 。
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