【成都二手房交易税费标准】成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税 , 营业税 , 个人所得税 , 印花税 , 土地税 , 房地产登记税等 。契税由买方支付 , 首套房且面积90平米以下 , 成交价*1%;首套房且面积在90-144平米之间 , 成交价的1.5% 。营业税由买方支付 , 房产证未满2年的 , 并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6% 。个税由买方支付 , 征收方式为应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%) , 对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅 , 免征个人所得税 。印花税统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税 。对个人销售住房暂免征收土地税 , 征收方式是应纳土地税额=计税价格*核定征收率 。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元 。房地产交易手续费按照3元/平方米收取 , 由转让方承担 。
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