审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件 。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁备案 。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋 。
审查房屋租赁手续是否完备 。在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同 。与房主本人签订合同 ， 注意选择正规的合同 。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据 。若为中介租房 ， 必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章 。
【法律依据】
《合同法》第二百一十三条 ， 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
【租房陷阱如何避免】《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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