毛坯房物业费收取标准分为四个等级：一级1.00元/平方米/月；二级0.75元/平方米/月；三级0.45元/平方米/月、四级0.35元/平方米/月 。物业费在这个基础上浮动，由于每个地区的收取标准不同，因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定 。
什么情况下不用交物业费
1、未经相关部门批准：物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件 。有的物业公司岁已经接管了该小区的物业服务项目，但如果物业公司未获批准，业主在改物业公司收费标准还没有获得审批之前就可以不用交物业费 。因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费 。
【毛坯房物业费收取标准2020】2、未接房：物业费是从业主接房开始计算的，在业主还没有接房的情况下，是不需要交物业费的，针对这个问题，大家要注意两点 。一是有的朋友接了房没有入住，这种情况下也是需要交物业费的，但可以和物业公司协商，按照一定的折扣交纳物业费 。另一点是在开发商延期交房的情况下，物业费应该由开发商承担，如果物业公司要收取业主的物业费，业主有权拒绝 。
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