【疫情防控期间房租怎么算】
疫情防控期间房租要按合同约定计算 , 不过因为疫情的原因 , 可以和房东协商 , 对房租进行减免 。
【法律依据】
1、《合同法》第117条 , 不可抗力 , 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。
《民法总则》第180条 , 因不可抗力不能履行民事义务的 , 不承担民事责任 。法律另有规定的 , 依照其规定 。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。
2、情势变更原则法律上没有规定 , 最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定:
《最高法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第26条 , 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化 , 继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的 , 当事人请求人民法院变更或者解除合同的 , 人民法院应当根据公平原则 , 并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除 。
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