可以冻结房子的条件有：
1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封 。
2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知 。
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续 。
【什么情况下可以冻结房产】4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结 。
法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序 。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照 。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续 。
未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为 。
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