商住房要交房产税吗

【商住房要交房产税吗】

商住房要交房产税吗


商住房要交房产税,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 。现行的房产税是第2步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施 。
纳税人将原有房产用于生产经营,委托施工企业建设的房屋,购置新建商品房,购置存量房,出租、出借房产或者是房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税 。即如果是商业使用,则需要交房产税,是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1 。2%,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税 。

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