卖房如约定买方全款支付，一般过户后15个工作日内能拿到全款，全款进行资金监管的时间为过户后15个工作日；如约定买方分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款 ， 贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日 。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息 。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前 ， 应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息 。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单 ， 做好逾期贷款本息的催收工作 。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉 。借款人提前归还贷款 ， 应当与贷款人协商 。
《民法典》第六百二十八条
【卖房要多久时间能拿到全款】买受人应当按照约定的时间支付价款 。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付 。
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