商品房土地使用权到期后会自动续期 。至于自动续期要不要缴纳相关费用,法律还未明确规定 。
【商品房土地使用权到期怎么办】根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的 , 自动续期 。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理 。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理 。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期 。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理 。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属 , 有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理 。
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