4、中介费
中介费本来不应该单拎出来说 ， 但现在上海房价动辄400万 ， 2%的中介费就要8万+ ， 确实也是一笔不小的负担 ， 一个上海普通白领一年可能都赚不到这么多钱 。不过 ， 中介费是可以谈的 ， 在房屋总价高或者市场淡季的时候 ， 中介费都有一定的议价空间 ， 但一般不会低于8折 。一些新兴的互联网中介收费相对便宜 ， 一般在1.5%左右 。
5、其他费用
下面这些都是小钱 ， 几千块钱搞定 。
交易手续费：2.5元/平米×建筑面积 ， 买卖双方都要付 。
权属登记费：80元/本 ， 每增加一个产权人增收10元 。
权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳 。
配图费：25元/本 。
贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套 。
合同公证费：200-400元左右 ， 由引发方支付 。
评估费：办贷款一般要评估 ， 费用几百到几千 ， 可协商 ， 交给评估机构 。
公共维修基金：上家账户中的结余会过户给下家 ， 是免费赠与还是收费赠与 ， 需要双方协商决定 。
【100平方房子过户费几万 二手房过户费收费标准】注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准 。
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