零门槛！又一特大城市拟全面放开落户 。
近日 ， 河南省郑州市公安局就《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》（以下简称《意见》）公开征求意见 。《意见》提到 ， 凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员 ， 不受社保缴费年限和居住年限的限制 ， 本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母 ， 可以在郑州市申请登记城镇居民户口 。
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在受访专家看来 ， 政策一旦落地 ， 意味着落户郑州将实现“零门槛” ， 不再与房屋和社保缴纳年限及学历等条件挂钩 。中国城市报采访人员注意到 ， 近年来 ， 除郑州外 ， 济南、昆明、大连等特大城市相继出台政策 ， 全面放开落户条件 。
郑州拟取消落户限制
根据《郑州市国土空间总体规划（2020-2035年）》 ， 到2035年郑州人口将会达到1800万 。当前郑州常住人口为1274.2万 ， 未来还有500多万人的增长空间 。着眼未来 ， 郑州同样需要加大抢人力度 ， 进一步夯实人口基数 ， 加快提升城市发展能级 。
此外 ， “抢人大战”同样如逆水行舟 ， 不进则退 。2020年郑州常住人口超过武汉 ， 成为中部地区人口第一城 。但时隔仅一年 ， 郑州常住人口又被武汉反超 。如今 ， 郑州宣布放开落户门槛 ， 意味着中部人口第一城的宝座之争再添悬念 。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄在接受中国城市报采访人员采访时表示 ， 郑州进一步放宽落户政策 ， 提出在郑州有稳定就业和居所的人员即可落户 ， 租房也可落户 ， 基本上实现了“零门槛” ， 有利于吸引外地人才涌入 ， 在争夺人才的竞赛中再加一把力 。对于房地产市场而言 ， 一定程度上也会带来购房需求的增加 ， 对促进楼市去化有着积极作用 。
陈霄分析 ， 郑州作为河南省的省会城市 ， 其在房地产市场方面的表现差强人意 ， 存在着较大的库存压力 ， 近期举行的集中土拍也是平淡收场 ， 这背后反映出的是市场信心不足、销售萎靡不振 。在此时宣布放宽落户 ， 可以吸引人口流入 ， 增加购房需求 。
采访人员注意到 ， 9月21日 ， 郑州2022年第二批集中供地结束 ， 除去出让活动前夕终止的3宗地块 ， 剩余14宗地块全部以底价成交 。
为何如此急于“放大招”？2022年河南省《政府工作报告》要求 ， 提高城市首位度 ， 增强服务国家战略、引领区域发展的能力 。然而 ， 就目前情况来看 ， 无论是经济首位度 ， 还是人口首位度 ， 作为省会城市的郑州表现都略显逊色 。
多地全面放宽落户
除郑州之外 ， 大连、济南、昆明等特大城市以及福州、石家庄、南昌等I型大城市（即城区人口介于300万到500万之间的城市）也已全面放宽落户条件 。
以大连为例 ， 今年3月 ， 大连市政府官网发布关于公开征求《关于全面放开落户条件的通知（征求意见稿）》意见的通知 ， 提到符合条件的人员 ， 本人、配偶和子女可在大连市落户 。
“零门槛”落户是否会成为特大城市的标配？陈霄认为 ， 不仅仅是郑州 ， 大连、昆明等城市也已经放开了落户限制 ， 基本实现了“零门槛” ， 特大城市落户的放开已经成为一个大的趋势 。
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