【售后公房是什么产权】
售后公房的产权是小产权房 ， 但是也分为两种 ， 一种是央产房 ， 主要是指单位或者视央企性质的房产 ， 一种是一般性质的公房 。售后公房主要指的是非英产的公房 ， 包括一般国有企业、事业单位、机关的房产 ， 其中前一种在单位是出售给职工的 ， 不可以上市交易 ， 如果想要上市交易的话 ， 需要房管局进行咨询 ， 也需要与房屋原产权单位签订物业协议 ， 之后才可以上市进行交易 ， 后一种性质的售后公房是可以进行上市交易的 ， 在交易的时候需要注意 ， 以成本价购买的 ， 可以进行直接交易 ， 以标准价或者优惠价购买的 ， 需要补交成本价后才可以上市交易 。售后公房是机关单位建造的 ， 分配给职工居住使用的住房 ， 只有居住权 ， 没有使用权的 ， 也就是说不可以对所购买的售后房公房进行任何的转让交易等行为 。中售后公房的销售对象都是有限制的 ， 不是任何人都可以购买这种房子 ， 只能是承住独用成套公有住房的居民 ， 或者是符合分配住房条件的职工 ， 才可以购买售后公房 。
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