小区收停车费合法吗？您好！合法的 。在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有 。土地使用费收费的法律依据是《民法典》（2021.1.1生效），收费主体是全体业主 。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费 。
《民法典》（2021.1.1生效）
第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 。
第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 。
第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务 。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 。
第二百七十四条 【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外 。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有 。
第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。
根据我国《民法典》（.1.1生效）中的规定，小区全体业主对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位享有所有权，因此在自己的地方停车，作为小区的管理公司其实是没有权向业主收取物业费的 。要是你对此还有疑问的话，可以直接*的专业律师 。
一般小区停车收费标准住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价 。
根据不同情况，有所不同 。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费70元/车每月 。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)收取10元 。
停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式 。
《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。
《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。
小区收停车费合理么？根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意 。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费 。
法律依据是《物权法》:
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。
第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会 。
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助 。
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