今日 ， 余姚挂牌一宗商住地块——四明山镇山里弯地块 。
地块基本信息
【余姚2023年拆迁规划图 余姚2023年拆迁规划】地块位于四明山镇梨洲村 ， 东至山地 ， 南至山地 ， 西至小学 ， 北至规划道路 。
余姚2023年拆迁规划（余姚2023年拆迁规划图）
出让面积4737m2（折合7.106亩） ， 1.0<>
报名起止时间：2023年01月03日09时——2023年01月13日10时 ， 成交时间：2023年01月13日14时30分 ， 竞买保证金到账截止时间：2023年01月13日10时 。
1其他条件
1、该地块设底价 。
2、本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行 。竞买人初次报价不得低于起始价 ， 地块地块增价幅度人民币10万元或10万元的整数倍 ， 当地块挂牌价格未达到2170万元时 ， 实行自由竞价 ， 按照“价高者得”的原则确定竞得人 ， 设有底价的须达到或超过底价 。
3、当竞买报价达到上限价格（2170万元）时 ， 不再接受更高报价 ， 系统直接提示竞买人是否参与摇号 ， 摇号资格确认询问时间为10分钟（最高报价者也必须确认） 。摇号资格确认结束后 ， 转入线下摇号程序 。
2配套设施要求
1、按规范配置市政、消防、环卫、社区服务、物业管理等配套设施 。
2、地块养老设施按新建住宅小区每百户（不足百户的 ， 按百户计）不小于20平方米的标准配建 ， 并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用 。
4、5G基站建设应根据《关于印发浙江省5G基站建设“一件事”集成改革实施方案的通知》(浙经信云计算[2020]128号)和《余姚市5G通信基础设施专项规划（2019-2023）》（余政办发[2020]7号）文件执行 。
5、按照《余姚市“智安小区”建设实施方案的通知》(余政办发[2022]62号)文件要求 ， 建设地块安防设施 ， 并住宅开发建设（配套工程）同步规划、设计、施工和竣工交付使用 。
优势点评
地块倚靠四明山国家森林公园 ， 环境宜人 。沿S213省道以北可直达余姚主城区 ， 畅享城区繁华配套 。地块与四明山镇政府相距不足300米 ， 周边四明山镇中心小学、四明山镇中学、四明山镇卫生院等满足居民基本生活所需 。
图片制作：搜地网络
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