六 传统建筑与装配式建筑的区别 。装配式建筑因为具有工厂化生产、标准化施工、高效、低碳、污染小、省人工等优势，当前国家一直在鼓励各地采用装配式建筑，有些地区甚至强制采用 。但是因为产能低、供需失衡、成本高等种种原因，造成装配式建筑的单方造价远超传统建筑住宅，从这些年市场的统计来看，装配式建筑的单方造价大约会增加800-1500元 。
七 有人防与无人防工程的区别 。对于有重大国防战略地位的大城市，出于战备的需要，很多工程会进行人防设计 。人防工程是人民防空工程的简称，是当城市受到战争、空袭、生化、核打击时为保障老百姓生命安全的战时避难、应急避险场所 。人防工程一般与地下室相结合，单方造价大约增加30-50元 。
八 室内门窗设计不同的区别 。高档的住宅小区一般会采取断桥铝窗、品牌防盗门设计，有些断桥铝窗会采取loe玻璃、双层夹胶玻璃导致窗子平米单价超1000元/平米，而普通的住宅会采用铝合金窗、塑钢窗、普通户门等设计 。以90平米户型计算，所有窗按照共25平米，采用断桥铝窗按照650元/平米，采用铝合金窗按照250元/平米计算，则窗的造价增加10000元，单方增加110元，户门的差价按照3000元计算单方增加33元，门窗合计增加143元，平均单方增加100-200元不等 。
九 公共区域装修档次的区别 。普通的住宅工程，公共区域面积小，多以内墙乳胶漆、地面瓷砖、普通户门为主，外墙也是普通的涂料、墙裙文化砖设计 。而高档住宅则会采取大铜门、内墙石材或高档瓷砖、大理石地面、外墙石材、装饰线等设计，公共区域装修档次的差别大约造成单方50-100元不等的差别 。
十 消防空调地暖通风等工程的区别 。传统的多层建筑，大多不设计消防、空调、地暖、通风工程，而现在的高档住宅这些都属于标配 。这四项工程造成单方造价的差别大约200-400元 。
十一 毛坯房交楼与精装修工程的区别 。住宅工程按照交楼装修的差别分毛坯房、粗装修、简装和精装几类，所谓毛坯房指室内四白落地无涂料、无内门、砼地面、无洁具、无厨具；粗装修一般指室内四白落地有涂料、普通内门、砼地面、普通洁具厨具，进门可以生活；简装俗称拎包入住，比粗装修再好一些，有些单位自建房会配置衣柜、橱柜等设施；而精装修则要好多了，住户买房后完全不用二次装修，只需要买一些家具、电气、锅碗瓢盆就可以生活了 。根据室内装修程度不同，精装修住宅比毛坯房住宅单方造价大约高800-1500元不等 。
十二 智能化与无智能化住宅的区别，目前住宅小区的智能化主要包括入户门禁系统、可视对讲、网络电视、消防报警、安全呼叫、地下车库ETC、小区监控、远程水电气暖缴费系统，现在还有人工智能的住宅 。智能化小区的配置多数用于公共区域，会以均摊的方式增加到住宅的造价内，目前住宅小区因智能化内容的区别，单方造价增加大约在50-150元 。
十三 小区水电气暖室外管线的区别 。在北方地区采用集中供暖的项目，小区的管线有市政给排水、消防、雨水、采暖、电力、电信等外管线和变配电室等用房，这部分费用均摊到建安成本里大约增加200-300元/平米 。而在一些县城的住宅小区，只有市政给排水和电力外管线，增加建安费单方大约100元左右 。
十四 小区绿化等配套工程增加费用影响 。在大城市的高端住宅，开发商非常重视园林绿化工程的配套，一方面增加绿化覆盖率，一方面会增加一些水系让小区灵动起来，同时高端住宅的道路、人行道、广场、围墙都会设计精细、造价更高，尤其小区的大门更加豪华、气派、洋气 。而县城的住宅小区则会尽量在这些方面节省投资 。小区绿化配套等方面大约增加单方造价100-300元 。
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