河景房变墓景房!上百户居民很闹心 _知识经验

上海市民戈先生拿到了位于运盐河路1225弄妙虹新苑的一套动迁安置房，房子靠着河，也算是个“河景房”，但戈先生到新房一看傻了眼，从阳台望出去，河边竟然有一片围墙围起来的墓园，近百块红色墓碑中间还夹杂着一些灰色墓碑，俨然一个“墓景房”！

河景房变墓景房怎么回事
上海市民戈先生拿到了位于运盐河路1225弄妙虹新苑的一套动迁安置房，房子靠着河，也算是个“河景房” ，但戈先生到了新房一看傻了眼，从阳台望出去竟是一片墓地，好一个“墓景房” 。戈先生家住10楼，从阳台望出去，只见南面四五十米处有一条小何，河边有一片围墙围起来的墓园。近百块红色的墓碑伫立在此，中间还夹杂着一些灰色的墓碑，墓园占地面积约6、7亩。
戈先生说：“2019年夏天，拿房之前我就陆陆续续听老人们说，这个小区东南角风水不太好，具体什么我也不懂，我们这个年纪的人实际上也不太信这些，哪想到原来是墓园放到这个地方。”

事实上，与戈先生有着同样处境的居民不在少数，小区同一朝向的6幢楼里，近130户居民都面临着同一问题。有居民诉苦：晚上睡觉窗也不敢开，像有恐惧症一样，白天也不敢往外望。对此，有关部门给出了积极的响应：将会在面向居民楼的这一侧进行绿化的调整，以达到遮挡视线的目的。
居民们说，当初动迁时看到的图纸上只有房型，并没有标注出河对面的这片墓地。要是知道窗口会看到墓地，是绝不会选这里的。
对此，上海市锦天城律师事务所高级合伙人宋安成律师表示：“从法律规定的角度，没有明确指出红线外不利因素一定要告知。但按照常规开发商的做法，大部分开发商都会将红线外不利因素进行告知，比如说墓地、高速公路、高压线、火葬场等。”