房屋租金的增值税税率房屋租金的增值税税率是多少 _知识经验

房屋租金的增值税税率为：11% 。2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%，自2018年5月1日起改为10%和5%的征收率。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

依据国家税务总局公告2016年第16号，国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告：首先应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人，还应区分经营用房还是住房。
《国家税务总局关于发布的公告》的第八条规定：其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：
(一)、出租住房：
应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 。
(二)、出租非住房：
应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% 。